Copropriétés et Multilogements : Vos Balcons Sont-Ils Conformes?
Balcons en Béton : Nouvelles Normes 2025
La réglementation 2025 est en vigueur. Évitez les amendes et les risques en confiant vos réparations à nos experts du béton certifiés.
Une Expertise Fiable
Béton.Ca met des décennies d’expérience concrète au service de chaque projet, des membranes de balcon aux réparations structurelles, nous livrons un travail durable et conforme.
Certifications et Associations
Membres fiers de l’International Concrete Repair Institute (ICRI) depuis 1998, nous respectons les normes de la RBQ, les règlements municipaux et les nouvelles exigences provinciales de 2025.
Garantie Minimale de 3 Ans
Tous nos travaux sont conformes au Code du bâtiment canadien — accompagnés d’une garantie minimale de 3 ans et d’une durabilité éprouvée face aux hivers québécois.
Réglementation des Balcons 2025
Depuis le 9 juillet 2025, une mise à jour majeure du Code de construction du Québec impose de nouvelles normes strictes concernant la sécurité, l’étanchéité et l’entretien des balcons en béton. Cette réglementation concerne autant les immeubles résidentiels, les condominiums, que les bâtiments commerciaux ou institutionnels à Montréal et ailleurs dans la province.
L’objectif de cette réglementation est de prévenir les infiltrations d’eau, limiter les risques structurels, et renforcer la sécurité des occupants. En tant que propriétaire, gestionnaire ou syndicat de copropriété, vous êtes désormais tenu de mettre vos balcons aux normes.
Voici les points clés de la nouvelle réglementation :
Installation obligatoire d’une membrane d’étanchéité certifiée sur toutes les surfaces de balcon exposées aux intempéries
Garde-corps d’une hauteur minimale de 1,07 mètre (42 pouces) pour toute plateforme située à plus de 60 cm du sol
Inspection obligatoire tous les 5 ans pour les bâtiments de 5 étages ou plus, conformément au Code de sécurité du bâtiment
Correction immédiate des défauts structuraux ou d’étanchéité identifiés
Chez Béton.ca, nous comprenons ces obligations et proposons des solutions conformes et durables, adaptées à chaque type de bâtiment.
Solutions en Béton pour Balcons
Les balcons en béton sont particulièrement vulnérables aux infiltrations d’eau, aux cycles de gel/dégel, et à la corrosion des armatures internes. Pour répondre aux nouvelles normes de 2025, Béton.ca met en œuvre une approche complète, alliant produits de haute performance et techniques spécialisées.
Nous débutons chaque projet par une analyse approfondie de la structure, suivie d’un plan d’intervention approuvé par un expert. Nos interventions permettent non seulement de rendre vos balcons conformes, mais aussi de prolonger leur durée de vie.
Nos solutions comprennent :
- Application de membranes d’étanchéité certifiées (PU 400, Primer MMS, etc.)
- Réparation des fissures avec mortier thixotropique (SikaTop 622/623)
- Injection de résines époxydes ou polyuréthanes pour combler les cavités profondes
- Renforcement des rebords et angles fragilisés
- Reconstruction de dalles de balcon endommagées
- Meulage au diamant et scarification pour préparer la surface
- Pompage de chapes autonivelantes pour les balcons difficilement accessibles
- Installation ou ajustement des garde-corps selon la nouvelle hauteur réglementaire
Toutes nos interventions sont réalisées conformément aux exigences du Code du bâtiment du Québec, avec un souci constant de qualité, de durabilité et de sécurité.
Mise à Niveau des Planchers & Structures
Au-delà des balcons, la conformité réglementaire s’étend souvent aux planchers intérieurs, dalles de stationnement, sous-sols et rampes d’accès. Chez Béton.ca, nous sommes spécialisés dans la préparation et la mise à niveau de surfaces bétonnées, essentielles avant l’installation de tout revêtement final comme l’époxy, le polyuréthane ou le béton ciré.
Nous intervenons dans les environnements résidentiels, commerciaux et industriels pour assurer l’uniformité, la solidité, et la résistance à l’abrasion. Nos équipements spécialisés nous permettent de corriger des écarts de niveau allant jusqu’à ¼ de pouce sur 10 pieds, garantissant un résultat professionnel.
Nos services de planchers comprennent :
Nivellement de dalles avec des produits comme NOVOPLAN 2, ULTRATOP PC ou PROMIX
Meulage de surface au diamant (HTC, ASL)
Scarification et Blastrac pour obtenir le profil de surface recommandé (CSP3 à CSP5)
Application d’apprêts ré-émulsifiants, d’époxy ou de latex selon le revêtement final
Pose de membranes pare-humidité sous dalle ou sous chape
Correction des déficiences de pente et uniformisation avant revêtement
Pompage de mortiers autonivelants dans les étages pour les édifices multi-niveaux
Nous utilisons des produits reconnus pour leur performance : Sika®, Mapei®, Proma® — associés à des machines de pointe pour assurer un rendu impeccable.